2017〜2026年築, 専有面積70.71㎡〜90.71㎡の平均販売価格
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サンパーク足立妙見通りレジデンス
福岡県北九州市小倉北区熊本二丁目
/ 城野駅 徒歩21分
2022年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
75.6
非常に割安
推定相場価格より26.9%割安
相場
3,349万円
41.5万円/㎡
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3,700
4,402
AI査定結果
推定相場価格
3,349万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,998万円〜3,700万円
37.2万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月29日
サンパーク足立妙見通りレジデンス
2,450万円（30.4万円/㎡）/ 7階 / 80.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 2,450万円 | 30.4万円 | 7階 | 80.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 2,650万円 | 32.8万円 | 7階 | 80.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 3,370万円 | 41.8万円 | 7階 | 80.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 3,290万円 | 40.8万円 | 7階 | 80.71㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | サンパーク足立妙見通りレジデンス 北九州市小倉北区熊本二丁目 | 城野駅21分 | 2,450万円 | 30.4万円 | 80.71㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/05 | リヴィエール到津タワー 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅16分 | 2,450万円 | 35.1万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 西 | 2023年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/09 | アーティックス清水グラントリエ 北九州市小倉北区清水五丁目 | 南小倉駅11分 | 2,790万円 | 34.6万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/17 | オーヴィジョン南小倉駅前 北九州市小倉北区弁天町 | 南小倉駅6分 | 2,330万円 | 32.6万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/03 | サンパーク大手町中央レジデンス 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅17分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/12 | アーティックス上富野グランゲート 北九州市小倉北区上富野二丁目 | 小倉駅26分 | 2,980万円 | 32.2万円 | 92.53㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/14 | グランドキャッスル霧ケ丘 北九州市小倉北区霧ケ丘二丁目 | 城野駅19分 | 3,030万円 | 32.6万円 | 93.04㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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